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1、抵押房产贷款人具有完全民事行为能力;
2、贷款人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、伊金霍洛旗贷款人个人信用良好;
4、个人和房产具有抵押贷款条件;
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伊金霍洛旗住宅借资人需提供的材料有：
1、借资人本人的身份证、户口本、结婚证以及借资人配偶身份证、户口本;
2、借资人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、住宅所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、住宅所有人及共有权人同意抵押的公证书及伊金霍洛旗住宅借资用途证明.
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